崗位職責:
1、在主管領導的指導下,認真貫徹落實工程部的工程計劃目標和部門職責范圍內的各項管理工作。
2、全面主持工程部日常管理工作,對項目的工程建設進行全面管理、過程監督,保證按進度、保質量、控制成本完成建設任務。
3、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,審定設計方案、設計圖紙和設計文件,主持技術會議。 ??
4、審定主要材料及設備的選型,審核設計和工程施工合同,對項目設計方案和工程重大技術問題進行審核把關,并提出合理的建議。
5、協助公司處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題,從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施,積極硏究和采用新技術、新材料,并在施工過程中嚴格控制把關,降低建設成本,爭取最大的投資效益。
6、組織編制月度、半年、年度工作計劃和組織實施,并向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況。
7、組織工程部管理人員,對重要分項工程、隱蔽工程、試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術問題的攻關和解決。組織人員審查竣工資料,參加工程的初驗和組織竣工驗收。
8、根據集團公司合同模板細化與工程相關的合同及甲供材料、設備供貨合同組織與承包商、供應商進行合同洽談及簽定、隊伍考察等準備工作,主辦項目的招標具體事宜會同公司各部門做好工程招投標工作,向政府有關部門申辦招投標手續。
9、做好公司及工程部對外的聯絡、交往,化解矛盾,平衡關系,維護良好的工作環境;負責協調工程相關各方關系,以及工程部和公司其他部門間的協調與配合工作,負責處理現場突發的有關重大問題。
10、定期組織對各建設工程進行檢查和對重要的分項工程抽查,及時了解、發現、處理問題督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。
11、負責工程部各項工作的布置、檢查和落實檢查和考核本部門員工的工作客觀評價其表現,并對員工的教育、培訓提出使用建議,加強部門團隊建設。
技能要求:
1、30歲以上,具有正規大學房地產開發、工民建、結構或建筑等相關專業本科以上學歷,中級以上相關技術職稱;有良好的職業道德和敬業精神;
2、具備豐富的商業地產、住宅工程管理經驗,擔任過10萬平米以上項目經理;
3、具有較強的控制管理能力及統籌運作能力。(外加五險)
(工作地點: 義烏、濟南、青島、威海、東營、聊城、重慶、吉林、貴州、河北、寧夏、青海、四川、湖北等全國各地(服從調派))
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